L’achat sur plan (VEFA) « Escape Eden » :
100 000 EUR* (621 040,00 BRL**) 37 m² – T2 – une place de parking.
(Des appartements de 50 m² à 180 m² sont disponibles dans ce projet ainsi que dans d’autres. Contactez notre équipe pour en savoir plus.)
Description de l’emplacement:
Dans la région la plus prisée de São Paulo, Brooklin est l’un des quartiers les plus nobles de la zone sud de la ville. Il offre de nombreuses options de commerce, de loisirs, de parcs et d’infrastructures de transport. Avec un emplacement privilégié à proximité de centres commerciaux, le quartier abrite également l’un des pôles d’affaires de la ville.Vivre à Brooklin est un privilège : être proche de la nature, profiter d’activités et de programmes adaptés à votre rythme, à chaque instant.
Description de la copropriété :
- Salle de sport
- Salle de jeux pour enfants
- Piscine couverte
- Piscine pour enfants
- Piscine avec couloir de nage
- Salle de fêtes
- Sauna
- Solarium
- Spa
- Hall d’accueil
- Parking
- Gardiens et système de sécurité 24h/7
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- Chantier en cours
- Achèvement prévisionnel : fin 2027
- Plan de paiement échelonné très accessible.
Rentabilité locative
| Prix de vente | 100 000€ |
| Frais d’agence 5%HT du prix d’achat TTC | 5 000 € |
| Frais de notaire (à payer en 2027) | 4 320€ |
| Budget Global | 109 320€ |
| Revenu locatifs 1130€ par mois | 13 550€ |
| Rentabilité locative | 13% |
Opération Achat Revente
| Prix de vente | 100 000€ |
| Valorisation à la revente estimé à + de 100% en 2027 | 200 000€ |
| Impot sur la plus-value : 15% | 15 000€ |
| Plus-Value immobilière sur le total investi net d’impot | 75 000€ |
*Les montants en BRL sont basés sur le taux de change actuel de 1 EUR = 6,21 BRL. Les montants en euros sont donnés pour référence. Le taux de change peut varier et affecter les calculs.
**Le projet immobilier se valorise au fil des travaux. Contactez notre équipe pour connaître le prix actuel.
| Prix: | €100 000€ EUR |
| Ville: | Sao Paulo |
