Une prestation globale de qualité
DES PRIX ATTRACTIFS
Appartement à partir de 68 000€
Villa avec piscine à partir de 100 000€
DES RENDEMENTS IMMOBILIERS ÉLEVÉS
Garantie locative 6% – 9%
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UNE FISCALITÉ LÉGÈRE
Pas de taxe d’habitation, pas de taxe foncière, taux d’imposition revenus locatifs : 8 à 12%, convention fiscale de non double imposition, taux droit de succession = 0%
Si patrimoine inférieur à 2.5M Eur
3 Stratégies d’investissement
INVESTISSEMENT PUR
Garantie locative et Garantie de rachat
INVESTISSEMENT MIX
Bénéficier du programme de gestion locatif du projet
INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL
Pour ceux qui vivent et/ou travaillent en Thaïlande
Est il possible de transmettre son bien en Thaïlande ?
OUI
Et cela sans droit de succession !
*Patrimoine inferieur a 2.5M euros
Quel visa demander ?
VISA TOURISTIQUE
Séjour de 60 jours maximum à partir de la date d’arrivée le visa peut être prolongé de 30 jours par le service de l’immigration, sans sortir du pays. La demande de visa doit se faire en ligne, par le nouveau système e-visa.
VISA OA
Vous avez + 50 ans, vous envisagez de vivre en Thaïlande, vous aurez besoin du visa O-A (long séjour). Pour obtenir ce visa, vous devrez fournir un justificatif de retraite afin de prouver vos ressources (l’équivalent de 65 000 bahts minimum).
VISA NON IMMIGRANT B
Personnes souhaitant travailler, effectuer un stage rémunéré, accomplir une mission professionnelle.
VISA ELITE VIP
Pour un investisseur qui passe régulièrement plusieurs mois par an en Thaïlande sans y travailler, le visa Elite peut être le complément idéal d’un achat immobilier.
Peut-on devenir propriétaire d’un bien immobilier en Thaïlande ?
OUI
Le Condominium Act permet aux étrangers le droit à devenir pleinement propriétaires d’appartements dans des condominiums.
Est-il possible d’acheter un terrain ?
NON
Impossible d’acheter un terrain. Il est cependant possible pour un étranger d’être locataire d’un terrain pour une durée de 30 ans avec un droit enregistré et renouvelable au Land Department
