À un certain point, Detroit était considérée comme l’une des villes les plus risquées du pays pour l’investissement immobilier. La crise financière de 2008 a eu des conséquences dramatiques causant une chute sans précédents des valeurs immobilières dans la majorité des quartiers de la ville.
À partir de 2012, une vague d’investisseurs internationaux ont afflué pour profiter de l’opportunité historique d’investir dans ce marché décoté, profitant d’une appréciation de 15% dans de nombreuses zones. Ces investisseurs ont pris des risques dans un marché imprévisible et ont réalisés des opérations profitables.
En 2018, le prix des propriétés s’est stabilisé, diminuant les risques bien que toujours attractif pour les investisseurs internationaux, avec un prix moyen de 75.000 dollars et des rendements nets de 8 à 10%.
Le marché immobilier de Detroit a connu une croissance ininterrompue depuis 2012 et les économistes s’accordent sur une croissance continue jusqu’en 2021.
