Entrées par admin

Le titre de propriété, Warranty deed

Qu’est ce que le Warranty Deed? C’est un des types de titres de propriété qui existent aux Etats Unis et c’est celui qui apporte le plus de garantie. Avec un warranty deed, le vendeur garantit qu’il possède légalement le bien et qu’il n’y a pas de Crédit, d’hypothèques ou d’autres charges grevant la propriété. Cela […]

La title company,le notaire américan

La Title Company est l’équivalent Américain du notaire Français bien qu’il ne soit pas un officier assermenté. Elle a pour mission de vérifier que le titre de propriété est conforme et que la propriété peut être vendue. Elle s’occupe aussi de la rédaction des documents qui devront être signés par les parties, ainsi que de […]

La Fiscalité de votre investissement

Comprendre la convention fiscale Franco-Américaine Les faibles rendements de l’immobilier locatif en France une fois la fiscalité appliquée poussent de plus en plus d’investisseurs à rechercher des opportunités à l’étranger. Grâce à la convention fiscale bilatérale franco-américaine, les Etats-Unis offrent une rentabilité nette environ 3 fois supérieure à ce que l’on peut espérer en France. […]