Mexique- GREEN DREAMS

1. Introduction

Green Dream Tulum est un Resort résidentiel proposant des bio-maisons uniques et éco-responsables.

134 lots sur une longueur de 2,7 km avec des espaces verts, des aménagements divers et un cénote privé pour profiter pleinement de la nature.

Ce lotissement est divisé en deux phases :

– Lots résidentiels,

– Lots unifamiliaux ;

– Zones commerciales ;

– zones communes et espaces verts.

 

Espace commun de 7 000 m2 avec une longueur de 2,7 km de promenades avec des arbres fruitiers. Nous disposons d’un sentier comestible dont l’objectif est de reboiser la plus grande surface possible afin que le développement ait le moins d’impact possible sur l’environnement et que, dans le même temps, la communauté qui y vit puisse manger les fruits que ces arbres génèrent et aider la faune à continuer d’être présente sans avoir à quitter son habitat.

2. MAP :

Ce Resort résidentiel est situé sur la propriété forestière connue sous le nom de « tanka », à droite de l’autoroute fédérale Tulum Coba, dans la fraction un du lot quatre, fraction neuf, municipalité de Tulum (ancienne municipalité de Solidaridad), état de Quintana Roo, Mexique.

Stratégiquement situé à 4,4 km du centre-ville de Tulum et à 10 minutes de la zone hôtelière, ce site offre une grande valeur ajoutée et un potentiel de croissance.

3. Commodités :

– Poste de contrôle et de sécurité 24/7

– Cenote privé

– Tamazcal

– Piscine traitée écologiquement

– Aire de pique-nique avec barbecue

– Salle de gymnastique en plein air

– Aire de jeux pour enfants.

4. Investissement

Terrain:

Limites de restriction :

1. Surface autorisée de 25% du lot total pour le développement et la construction du projet (y compris le fossé d’accès).

2. Brèche pour l’accès des véhicules. La brèche peut être faite frontalement, à l’exception des restrictions latérales de deux mètres, et sera considérée comme faisant partie de la zone de 25 % autorisée pour la construction.

3. Zone préservée avec débroussaillage autorisé sans abattage d’arbres.

4. Zone restreinte avec préservation totale de la nature (5 m à l’avant, 5 m à l’arrière et 2 m sur les côtés).

 

Maisons

Construction exclusivement par Green Dream.

Un nouveau concept innovant de vie durable qui s’intègre parfaitement à son environnement. Maisons unifamiliales de 1 à 5 chambres. Empreinte au sol de 25 % du terrain, construction sur 2 niveaux ou 9 mètres de haut.

 

Casa OLAS :

Salon, cuisine, salle à manger au rez-de-chaussée. Tour d’Observation des étoiles et du coucher de et sa connexion à la suite principale au deuxième étage.

1 chambre 2 niveaux : 304m2 – (terrain 1’000m2)

2 chambres 2 niveaux : 332 m2 – (terrain 1’000m2)

3 chambres 2 niveaux : 368 m2 – (terrain 2’000m2)

4 chambres 2 niveaux : 441m2 – (terrain 2’000m2)

5 chambres 2 niveaux : 474m2 – (terrain 2’000m2)

 

1. Construction

Architecture fractale :

Une fractale répète un motif mathématique à différentes échelles. Dans la nature, on les trouve dans les nuages, les montagnes, les cénotes et les flocons de neige, pour n’en citer que quelques-uns. Avec l’architecture fractale, nous empruntons l’une des meilleures idées de la nature, ce qui nous permet d’étendre les espaces de construction et de vie d’une manière qui nous relie à tout ce qui nous entoure, créant ainsi un flux d’énergie naturel. Nous basons notre travail sur la géométrie sacrée pour construire des modèles de conception qui ne sont pas seulement étonnants à regarder, mais qui s’accordent avec la nature.

Matériaux écologiques utilisés :

Les techniques de bioconstruction que nous utilisons s’appuient sur des matériaux naturels et locaux tels que le bambou produit au Mexique, le bois durable récupéré, le calcaire, l’argile et l’eau, qui nous permettent d’être créatifs et souples dans nos constructions, de les laisser couler avec la nature et d’offrir une véritable sensation de bien-être à leurs habitants.

Bambou :

Nos constructions sont constituées de structures en bambou tressé, équarries et fixées à partir de la base, ce qui pose le grand défi architectural de la création d’un treillis en bambou.

Les murs sont construits selon des systèmes de construction paramétriques en bambou, avec des finitions en terre et en chaux, qui nous permettent de générer des formes organiques semblables à des vagues qui créent un mouvement continu avec l’air et les vents de la jungle maya. Il est bien connu que la résistance à la traction du bambou est comparable à celle de l’acier. Il a également la capacité de se plier et de fléchir bien avant de se briser, ce qui permet d’obtenir une structure solide, organique et durable.

Le toit est construit avec une fibre de bambou paramétrique et une finition « cococrète » (pâte de fibre de coco, chaux, sable, 3% de ciment et cendres). La durabilité et la qualité sont garanties grâce à une finition imperméable, utilisant une substance imperméabilisante fabriquée à partir de pneus recyclés.

Finitions:

Les finitions sont réalisées à partir d’un mélange de kankab, de fibre de coco, de poudre de pierre et d’autres matériaux naturels qui forment une argile exempte de produits chimiques nocifs.

– Tissage, grille en bambou ;

– Bloc de sargasse ;

– murs en « superadobe » ;

– Bahareque ;

– Architecture biomimétique ;

– Artisanat local de la pierre ;

– et autres finitions naturelles.

 

Avantages de la bioconstruction durable:

– Réduction de l’impact sur l’environnement ;

– Amélioration de l’efficacité énergétique ;

– Durabilité accrue ;

– Amélioration du confort.

 

Green Dream est équipé d’un système avancé de traitement des eaux usées qui contribue à atténuer l’impact sur l’environnement, conçu pour traiter les eaux usées des maisons individuelles et améliorer la capacité de traitement de toute fosse septique, réduire l’entretien, éliminer les odeurs et prolonger la durée de vie du système.

Les travaux de construction ont commencé en 2023 et devraient s’achever en 2025. L’intérieur est accessible et une casa Olas est visible et accessible comme showroom.

 

2. Conclusion

Green Dream Tulum est un exemple parfait de la façon dont l’architecture et la durabilité peuvent aller de pair, créant un style de vie en harmonie avec la nature.

Nous avons formalisé ce partenariat et promouvons ce lot résidentiel car il répond à notre charte de qualité et à nos critères de sélection.

 

N.B. : Les images des plans présentés sont illustratives. Le projet final peut présenter des variantes et nous nous efforcerons de rester similaires une fois le Resort construit.

Ville:	Tulum
État	Quintana Roo