Algarve – Golf resort

International

Il s’agit d’un Resort en opération et en début de développement, dans une propriété de 170 hectares. Le développement est entièrement compris dans un Plan d’Urbanisme propre, publié en Gazette Officielle.

Le terrain est localisé dans la zone centrale de la province d’Algarve, à cinq kilomètres de la ville de Lagoa et à dix kilomètres de quelques-unes des meilleures et plus fameuses plages de l’Algarve.

Le terrain contient un cours de golf de 18 trous, en exploitation depuis une dizaine d’années, qui a présenté un bénéfice brut d’exploitation d’un million d’euros par an dans les deux dernières années. Un deuxième cours de 9 trous est licencié, mais pourra être élargit.

Le Plan d’Urbanisme prévoit l’installation de 272 unités d’hébergement, y compris un hôtel de 40 chambres et un total de 1.000 lits. Quelques villas et deux édifices d’appartements seulement sont construits, ainsi que un nouveau Club House et quelques autres unités d’appui au cours de golf.

Le développement devra prendre la forme d’appart-hôtel et le rendement liquide de la gestion de l’appart-hôtel devra tourner aussi autour d’un million d’euros. En tout, une fois que les unités seront vendues et le resort sera en pleine opération il produira un rendement liquide d’environ 3 millions d’euros par an avant impôts, résultant de la gestion de l’apart-hôtel et des deux terrains de golf.

La construction du Resort devrait être conclue en trois ou quatre ans. L’acquisition du bien nécessite de 23 ME (Millions d’Euros). L’investissement nécessaire est de l’ordre des 94 ME. La vente des villas et des appartements garantira un intéressant retour de l’investissement

Ville:Algarve

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