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A PROPOS DE PHUKET
Phuket, appelée aussi la perle de l’Andaman
Phuket, île montagneuse et recouverte de forêt tropicale, située dans la mer d’Andaman, possède certaines des plages les plus populaires de Thaïlande, principalement situées le long des eaux claires de la côte ouest. L’île comporte de nombreuses stations balnéaires haut de gamme, des spas et des restaurants. Bien que la ville principale soit Phuket Town, les centres d’activités se trouvent sur les côtes. De nombreux touristes se retrouvent tout le long de la côte Ouest à, Patong, Kamala, Karon et Kata, ou on trouve les plages les plus aménagées en termes d’hôtellerie, commerces et compte de nombreux bars et discothèques. En effet l’un de ses atouts géographiques est de bénéficier d’une position centrale à proximité de nombreuses îles et sites idylliques tels que Koh Phi Phi, Koh Yao Yai et koh yao Noi ou la baie de Phang Nga. Cette proximité donne des possibilités infinies d’explorations pour les vacanciers et résidents de Phuket, la présence d’un pont reliant Phuket au reste de la Thaïlande augmente la connectivité de l’île avec le reste du pays
PHUKET ET SES INFRASTRUCTURE
L’un des facteurs clés du succès de Phuket est aussi la présence d’infrastructures de qualité à l’image de l’île située sur un segment plus haut de gamme que la plupart des autres destinations du Sud-Est Asiatique.
Face à l’explosion du tourisme, Phuket s’est adaptée afin de répondre à une demande croissante comme en témoigne par exemple le développement constant de l’aéroport international, des moyens de transport, de luxueuses marinas, la présence du renommé Bangkok Hospital ou l’explosion des centres commerciaux.
Phuket accueille un très bel aéroport international 3ème au classement Thaïlandais des aéroports les plus fréquentés après les deux géants de Bangkok Suvarnabhumi et Don Muang.
De nombreuses connexions internationales avec des capitales du monde entier contribuent à faire de Phuket la destination phare du royaume de Siam, on mentionnera parmi les lignes directes internationales les plus utilisées Singapour, Kuala lumpur, Hong-Kong, Shanghai, Dubai, Moscou, Sydney…
Dans un contexte où les perspectives d’avenir de Phuket en terme de développement du tourisme et de l’économie pointent de manière unanimes vers une croissance soutenue, les bénéfices apportés par ce projet de réseau ferroviaire de dernière génération sont évidents.
Le Phuket Light Rail devra permettre d’absorber l’augmentation importante du nombre de visiteurs et de résidents attendue ces prochaines années à Phuket tout en désengorgeant le réseau routier.
Ce projet dont le budget est chiffré à 40 milliards de Bahts va apporter un changement radical à l’organisation des transports de Phuket en couvrant plus de 58.6 kilomètres de rail et 24 stations partant du Nord de l’île, passant par l’aéroport international et Phuket city pour finir à Chalong.
PHUKET, UNE VRAIE ECONOMIE
D’un point de vue économique, Phuket est considéré comme étant désormais la région la plus riche de Thaïlande, devant Bangkok. Bangkok demeure la région affichant le plus haut revenu moyen par foyer environ 1 400 euros par mois, soit presque deux fois plus que la moyenne nationale, cependant Phuket arrive en tête du classement car c’est la seule région thaïlandaise sans pauvreté et c’est aussi celle qui présente un taux d’endettement des familles le plus bas.Vous vous en douterez, le moteur de l’économie à Phuket est de loin le tourisme. Une étude des chiffres à l’échelle nationale donne une meilleure idée de la manne financière que représente ce tourisme (15% du PIB).
UN MARCHE IMMOBILIER DYNAMIQUE ET AUX PRIX ATTRACTIFS
Face à cette croissance du tourisme et de la demande, le marché immobilier s’est adapté et Phuket a l’avantage de disposer d’un large éventail de produits neufs ou en revente à proximité des plus belles plages de l’île ou de Patong et son hypercentre touristique avec des propriétés adaptées à divers types d’investissement. Investissement locatif avec des rentabilités garanties boostées par la situation économique et touristique de Phuket. Ces programmes clefs en main, dont la gestion locative est totalement intégrée génèrent un rendement locatif garanti de 6 À 8 % par an tout en vous incluant la possibilité d’y séjourner jusqu’à un mois par an. Ces programmes incluent aussi une garantie de rachat par le promoteur au prix initial ou avec jusqu’à 30% de plus value selon la durée d’investissement sélectionnée. . Investissement résidentiel pour la retraite ou l’expatriation Investissement de villégiature pour résidence secondaire et possibilité de location en votre absenLes prix de départ des appartements vont de 50 000 € pour un Studio à 500 000 € et plus pour de très beaux appartements en front de mer. En ce qui concerne les villas la gamme est aussi très large et démarre à 200 000 € pour une jolie villa deux chambres avec piscine et plus pour les plus luxueuses villas situées dans les secteurs huppés de Phuket.
