Location Local Le Cannet

LOCATION ENSEMBLE COMMERCIAL CANNET

Ensemble commercial idéalement situé, à 2 km du port et des plages. Proche de Cannes et de sa croisette, l’actif bénéficie d’une bonne commercialité avec de nombreuses enseignes installées à proximité.

Ces locaux à usage de commerce développent une surface de 6 405 m² répartie sur trois niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages de bureaux.

Les surfaces se ventilent comme suit :
– RDC : 655 m² de showroom et 516 m² de locaux d’activités;
– R+1 : 432 m² de locaux commerciaux;
– R+2 : 168 m² +301 m² soit 469 m² de locaux/bureaux et 824 m² de parkings extérieurs;
– R-1 : 1 065 m²commerciaux/bureaux
– R-2 : 1 196 m² locaux d’activité;
– R-3 : 1 258 m² locaux d’activité;

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Conditions financières :

– Loyer : 75 000 € HT/HC par mois;
– Charges : 9 991.69 € HT par mois;
– Foncier : 6 046.13 € par mois;

Conditions particulières :

– mode de paiement : par trimestre, d’avance;
– dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC;
– garantie bancaire : 6-12 mois selon le dossier;

Ideal garage automobile, administrations, supermarché;

Division possible

Honoraires: 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur